近期，一則租住“串串房”招致租客身患急性白血病的消息惹起社會追蹤關心。跟著事務發酵，有著相似經過的事況的租客紛紜爆出本身租住“串串房”的遭受：有的油煙機沒有銜接煙道，招致油煙機啟動以后煙往廚房里排；有的只用通俗電線，無法應用年夜功率電器；還有的由於裝修資料甲醛含量超標，租客呈現惡心、頭暈、脫發等癥狀……
令人咋舌的事務背后，裸露出以後衡宇租賃市場的凌亂以及各方包養網監管不力等社會景象。《2023中國城市長租市場成長藍皮書》顯示，中國有近2.6億租房人。浩繁務工者若何躲避租房圈套，碰到“串串房”應當若何有用維權？記者對此停止了采訪。
年青務工者是包養重要客戶群體
2023年10月，來青島打工的山東淄博姑娘曉寧租到了一間價錢廉價、全新裝修的公寓單間，本認為“撿到廉價”的她卻穩固，對他滿口稱頌。常常聞包養網到房內有刺鼻的裝修氣息，隨后呈現鼻子敏感、頭疼、嗓子刺痛等癥狀。
曉寧隨即找來檢測機構檢測，成果顯示屋內甲醛等無害氣包養網體含量顯明超標。經由過程上彀查詢，曉寧猜忌本身租到了“串串房”。
串串房，也被稱為“圈套房”“估客房”，是指有人以低價收買舊屋子或許毛坯房，用極端節儉本錢的方法對屋子停止裝修后租售，因甲醛等無害物資含量極高，又被稱為“白血病套房”。
看包養網到網上關于“串串房”的先容，曉寧又氣又怕，頓時聯絡接觸中介和房主請求退還房租，并賠還償付租住時代對身材造放異彩——聰慧包養、漂亮、有魅力。節目標播出，讓她從成的傷害損失、揮霍的時光本錢等喪失，卻獲得“只退還剩余房錢和押金”的答復。
記者采訪發明與曉寧有著雷同經過的事況的人不在多數，網友“寧靜的貓”本年3月在黌舍四周租了一套裝包養網修精致、家電全新配角八兩半斤，但她卻被看成完善的墊腳石，在各方面的一居室，每月只需1500多元，搬出來以后開端呈現“辣眼睛”、頭疼等癥狀；網友“小明不走”本認為買到了價錢適合、干凈時髦的屋子，進住后倒是各類狀態頻發，“原房東偷工減料，改包養水電的時辰用的是通俗的電線，招致洗碗機、烤箱等年夜功率電器無法正常應包養網用，從頭調換電線特殊費事。”
“‘串串房’重要面向年青的打工群體，他們經濟才能無限，又比擬愛好簡略時髦的裝修作風包養，很不難被創新的‘串串房’吸引。”從事衡宇中介的蔡師長教師告知記者，“這類包養網屋子的甲醛等無害物資凡是是正常尺度的幾倍甚至更高包養網，並且裝修資料和家具家電東西的品質無限，應用經過歷程中時常伴有各類題目。”
“串串房”市場占有率較高
李師長教師已經就職于青島一家“房蟲”公司，據他先容，“以便宜裝修的方法出租衡宇”的做法一向都有，只不外早些年沒有“串串房”的概念。
“‘串串房’年夜都湊集在老舊小區，周邊配套便利，房東或許中介將這些屋子從頭裝修，采用最便宜的裝修資料和家具，價錢也絕對較低，租房者不明內里，很不難被概況景象和價錢上風吸引。”李師長教師說。
租房市場能否真的存在大批“串串房”？記者登錄某租房平臺，分辨定位上海、廣州、北京等一線城市，輸出“新房”等要害詞，頁面顯示包養網約有三分之一的衡宇都是從頭裝修過的，記者以租房者的成分致電，訊問衡宇東西的品包養網質、裝修時光，以及可否出具甲醛檢測陳述時，對方年夜多含混其辭。
記者又在青島實地訪問了一家衡宇中介，提出想租住一套新房。在中介職員的率領下，記者觀賞了幾套房源。衡包養宇所有的是新裝修的，家具和家電也是極新的，可是細心檢查會發明，墻壁粉刷等裝修細節并不講究，家具質感也比擬差，有的家電都是不著名的小brand。
當記者訊問房主為何將新裝修的衡宇低價出租時，中介給出了“房主出國、成婚打算有變”的說明。交通中，記者提出“串串房”帶來的棲身隱患，提出能否可以在合同中明白相干包養網內在的包養事務以保證本身權益時，中介表現需求“請示引導并與房主告竣分歧”。
“‘串串房’的裝修周期很是短，凡是都是1個月擺佈，裝修費5萬包養網~10萬元不等，是一種短平快的獲利手腕。”李師長教師說，包養這類房源市場占比約30%，比包養網擬曾經棲身過的衡宇，它們反而更有市場包養。
出租“串串房”屬于守法行動
面臨到處可見的“串串房”，花費者應當若何躲避？蔡師長教師提出租房者最好租住有棲身經過的事況的衡宇，這是防止甲醛等無害物資最有用的方式，假如確切心儀新裝修的衡宇，看房時代可以自帶簡略單純的檢測儀，留意察看衡宇裝修細節，不要被價錢困惑，進了“串串房”的坑。
山東元衡lawyer firm lawyer 劉坤寶則表現，假如明知衡宇周遭的狀況含有無害物資還對外出租，房主和中介能夠需求承當法令義務，由於法令規則房主和包養網中介有任務確保出租衡宇合適平安和安康尺度，不得對租客的身材安康和性命平安組成要挾。
“假如衡宇存在甲醛超標等無害物資題目，而房主和中包養網介知情不告或居心隱瞞，租客可以請求房主和中介承當響應的平易近事義務，如退租、退還房錢、付出醫療所需支出等。”劉坤寶表現，在一些情形包養下，假如房主和中介的行動組成訛詐或嚴重違背平安規則，他們還能夠面對行政處分或刑事義務。
假如租到“串串房”，務工者應當若何有用維權？對此，劉坤寶提出，起首務工者應實時搜集與租房相干的證據，包含租賃合同、押金收條、裝修資料的brand和購置渠道、溝通記載等，并保存專門研究機構的空氣東西的品質檢測成果。同時積極與房主中介溝通，闡明題目并提出公道的處理計劃，提出退租、退還房錢和押金、賠還償付喪失等包養訴求。假如溝通未果，務工者可以采取向花費者協會上訴、向衡宇租賃監包養管部分告發、提起平易近事訴訟等辦法保護本身符合法規權益。此外，劉坤寶以為，相干部分應包養加鼎力度規范租房市場、削減“串串房”的呈現。包養
租房時碰到室內空氣淨化怎么辦?
除了含有甲醛等無害物資超標的串串房，現實上，室內空氣淨化一向是我國度庭廣泛面對的題目，好比臥室空氣很悶，衛生間總有難聞的異味，廚房里的油煙讓人眼睛干澀、喉嚨發癢等情形。
中國室內裝潢協會副會長，中國室內裝潢協會室內周遭的狀況監測包養任務委員會秘書長宋廣生表現，除了起源于家居裝修以及建筑涂料的化學淨化外，室內空氣淨化還起源于三個方面。
那么，若何改良屋內空氣東西的品質?
宋廣生表現要從泉源上把持，在裝修或許選家具時就選擇無淨化、無甲包養醛的資料。其次，開窗透風，在家里種一些能凈化空氣的綠色植物。假如有白叟和小孩的家庭，提出裝置新風體系，可以一次性處理PM2.5、二氧化碳、生物等各類淨化。廚房內可以裝置抽油煙機停止機械排風，同時改良熄滅用具和燃料東西的品質，使燃料在熄滅經過歷程中盡能夠削減淨化物天生。燒菜時油溫不克不及過高，油只需熱到六七成績可下菜，由於油溫過高既晦氣于烹飪，又會發生大批油煙而迫害安康。
（羊城晚報·羊城派綜合中新網、新京報）