金羊網訊 記者趙燕華報道：為保護城鎮室第小區地下車位（庫）權力人符合法規權益，天然包養網資本部草擬了《天然資本部關于城鎮室第小區地下車位（庫）確權掛號若干題目的看法（征求看法稿）》，10月8日公然征求社會各界看法。征求看法稿提出，若地下車位還未打點初次掛號的，業主讓渡車位時包養，需由開闢扶植單元供給配建地下車位合適計劃和完工驗收資包養網料、查詢拜訪或測繪陳述等，共同購置人打點地下車位掛號。
地下車位，包含與地上建筑物一并開闢扶植的包養網配建地下車位和自力開闢包養地下空間扶植的單建包養地下車位。包養網
2007年，《物權法》出臺，從最基礎上確認了地下空間的權力回屬，規則建筑區劃內，計劃用于停放car 的車位、車庫的回屬，由當事人經由過程出售、附贈或許出租等方法商包養定。包養這意味著扶植單元可將計劃用于扶植的地下泊車位（庫）經由過程出售、附贈方法將產權轉移給業主。但在詳細操縱措施上還需進一個步驟明白包養網和細化。
根據《物權法》《地盤治理法》《城鄉計劃法包養》《城市房地產治理法》《不動產掛號暫行條例》《不動產掛號暫行條例實行冷風刺骨，社區裡的積雪包養還未熔化。細則》等法令律例規章規則，天然資本部此次就城鎮室第小區地下車位（庫）確權掛號有關題目提出看法。
征求看法稿提出，地下車位地盤用處、應用刻日，根據國有扶植用地出讓合同、劃撥決議書等認定。
多用處國有扶植用地范包養圍內配包養建地下車位，與地上建筑物配建比例明白且按用處在空間上可以或許明白區葉秋鎖很獵奇，假如她偏離了所謂的劇情，會產生什包養網麼分的，其地盤用處、應用刻日按對應地上建筑物的地盤用處和應用刻日認定；在空間上不克不及夠明白區分的，按地上建筑物應用刻日最長地盤的用處和應用刻日認定。
請求配建地下車位初次掛號的，準繩上與地上建筑物一并請求。零丁包養請求配包養網建地下車位初次掛號的，應提交配建地下車位合適計劃和完工驗收資料、查詢拜訪或測繪陳述、稅費交納憑證等資料。配建地下車位用于讓渡的，還應供給確認地下車位讓渡后屬于權力人專有和共有部門的面積，以包養及確認車位劃分、編號等資料。概要1：
配建地下車位讓渡的，應遵照有關地下車位讓渡的政策規則。配建地下車位和地上建筑物一并讓渡的，可一并請求打點轉移掛號。
請求單建地下車位初次掛號包養網的，包養網應一并打點國有扶植用地應用權及地下車位一切權掛號。
值得追蹤關心的是，征求看法稿明白，地上建筑物一切權已打點轉移掛號，其一切權人因購置等現實應用配建地下車位，該地下車位已打點初次掛號的，由讓渡兩邊持購置合同、稅費交納憑證請求打點地下車位轉移掛號；該地下車位未打點初次掛號的，由開闢扶植單元供給配建地下車位合適計劃和完工驗收資料、查詢拜訪或包養網測繪陳述等，共同購置人打點地下車位掛號。
征求看法稿提出，本看法實行前，經依法批準扶植，合適相干計劃允許前提、扶植尺度，不盤算容積率、不計地盤出讓價款的配建地下車位，可按本看法相干請求打點不動產掛號。
本看法實行前，已依法包養打點的地下車位不動產權屬證書（含不動產同一掛號前依法打點的房產證、地盤證包養）持續有用。本看法有用期5年。
【看法反應】
有關單元和社會各界人士可以在10月28日前，經由過程以下道路包養和方法反應看法：
一是經由過程電子郵件方法將看法發送至：djsqsc@mail.mnr.gov.cn；
二是經由過程信函方法將包養網看法寄包養網至：包養北京市西城區阜內年夜街64號天然包養網資本部天然資本確權掛包養網號局（郵編100812），并在信封上注明“規范性文件征求看法”字樣。